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Meine Leistungen
Aktuelles Marktumfeld
Seit der Pandemie hat sich das Marktumfeld für Immobilien grundlegend verändert. Der Immobilien-Boom des vergangenen Jahrzehnts ist vorbei. Seitdem stellen Demografie, Urbanisierung, Wohnungsmangel und Energieeffizienz die gesamte Branche vor neue Herausforderungen. Unsere Gewerbeimmobilien werden heute anders genutzt als noch vor 10 Jahren. Gleichzeitig steigt der Bedarf an zeitgemäßen Sozialimmobilien. Dazu kommt, dass klimapolitische Vorgaben immer konkreter werden.
Vor diesem Hintergrund sind interdiszipläres Denken und Handeln gefragt. Eine Kombination aus persönlichem Kontakt und Nutzung von neuen digitalen Tools bringt den Erfolg.
Als Generalist arbeite ich interdisziplär und decke verschiedene Fachgebiete ab. Als Ein-Mann-Unternehmen haben Sie mit mir einen agilen Ansprechpartner. So vermeiden wir Informationsverluste durch viele Schnittstellen und gewinnen damit Zeit und Geld.
Das biete ich Ihnen:
BestandsopTimierung:
- Steuerung der technischen Bewirtschaftung
- Mängelbeseitigung (z. B. Brandschutz, Sachverständigenprüfungen) und Gewährleistungsverfolgung
- Unterstützung bei der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung
Vermietung:
- Nutzungskonzept und Abstimmung mit Behörden
- Mietersuche durch Recherche und Netzwerkarbeit
- Ausfertigung des Mietvertrags und Übergabe der Mietfläche
Verkauf:
- Käufersuche durch Recherche und Netzwerkarbeit
- Verwertung von schwierigen Grundstücken
- Begleitung der gesamten Transaktion bis zur Übergabe
Immobilienbewertung:
Als freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erstatte ich Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) von Gewerbe- und Renditeimmobilien, wie z. B. Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte mit den Nutzungen Büro, Praxis, Verkauf, Gastronomie, Sport & Fitness, Lager, Produktion und Parken.
it now!
Wie darf ich Ihnen behilflich sein?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Rufen Sie mich unter 0221 29 85 38 32 an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Ich setze mich dann unverzüglich mir Ihnen in Verbindung.